1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
西宮市
32.2万円/㎡
前年比+14.7%
香枦園ロジュマン
兵庫県西宮市大浜町
/ 香櫨園駅 徒歩14分
1984年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 53.74㎡の場合
相場
1,744万円
32.5万円/㎡
1,527
1,672
1,816
1,961
AI査定結果
推定相場価格
1,744万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜1,816万円
31.1万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月26日
香枦園ロジュマン
1,780万円（33.1万円/㎡）/ 3階 / 53.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 1,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 53.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 36.7万円 | 3階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 香枦園ロジュマン 西宮市大浜町 | 香櫨園駅14分 | 1,780万円 | 33.1万円 | 53.74㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/05 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 2,398万円 | 36.9万円 | 65.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/25 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/20 | 西宮松原シティハウス 西宮市松原町 | 西宮駅4分 | 2,180万円 | 40.9万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/16 | NEOダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | 浜甲子園グリーンマンション 西宮市古川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 2,058万円 | 31.2万円 | 66㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 武庫川ニュースカイハイツ 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅5分 | 1,698万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、西宮市では14.7%上昇しています。
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兵庫県西宮市甲子園口三丁目
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1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造